Source de l’image：https://fortune.com/2023/08/17/hawaii-governor-housing-market-land-grab-investors/
Titre : Le gouverneur d’Hawaï prend des mesures drastiques face à l’engouement des investisseurs sur le marché immobilier
Le 17 août 2023 – Hawaï
Alors que le marché immobilier explosif d’Hawaï pousse les prix des logements vers des sommets inédits, le gouverneur de l’État, David Ige, a annoncé aujourd’hui une série de mesures radicales visant à freiner l’envolée des prix et à protéger les résidents locaux.
Face à l’afflux massif d’investisseurs qui achètent des propriétés pour les convertir en locations de courte durée, aggravant ainsi la crise du logement pour les habitants d’Hawaï, le gouverneur Ige s’est positionné en faveur d’une approche plus équilibrée dans le secteur immobilier.
“Nous ne pouvons plus permettre que nos résidents se battent pour trouver un logement décent tandis que des investisseurs étrangers accaparent les propriétés et font grimper les loyers”, a déclaré le gouverneur lors d’une conférence de presse à Honolulu.
Parmi les mesures annoncées, le gouverneur Ige propose l’introduction d’une taxe spéciale sur les propriétés détenues par des investisseurs immobiliers non-résidents. Cette taxe, selon lui, visera à dissuader les achats spéculatifs sur le marché immobilier local, encourageant ainsi davantage d’investissements dans les infrastructures et la construction de logements abordables.
En outre, le gouvernement a l’intention de restreindre la durée des locations de courte durée à un maximum de 60 jours par an, afin de libérer davantage de logements pour les habitants à long terme. Cette mesure vise à améliorer l’accès des résidents locaux à un logement abordable et à préserver la diversité culturelle et économique de l’État.
Selon les données du Conseil immobilier d’Hawaï, les prix des maisons ont augmenté de plus de 20 % au cours des deux dernières années. Une situation qui a conduit à une véritable crise du logement, avec de nombreux habitants contraints de vivre dans des conditions de surpeuplement ou d’expulser des familles entières.
Les réactions face à ces mesures divergent entre les investisseurs immobiliers et les résidents locaux. Certains investisseurs estiment que cela va entraver la croissance économique tandis que les résidents saluent cette action gouvernementale qui permettra de retrouver un certain équilibre sur le marché immobilier.
Le gouverneur Ige a insisté sur le fait que ces mesures ne sont qu’un début et que d’autres initiatives seront prises pour remédier à la crise du logement à Hawaï.
En attendant, de nombreux résidents espèrent que ces nouvelles mesures permettront de redonner espoir à ceux qui luttaient auparavant pour se loger et ainsi garantir un avenir plus juste et équilibré pour tous les habitants de l’archipel hawaïen.