Source de l’image：https://www.oregonlive.com/realestate/2025/01/see-how-7-historic-portland-homes-turn-on-the-charm-and-draw-buyers.html
Les acheteurs de maisons ont des préférences, et certains ont un penchant pour les maisons historiques.
Les propriétaires ont découvert que les demeures d’un siècle peuvent être modernisées pour créer des plans d’étage ouverts, améliorer l’efficacité énergétique et réduire les besoins d’entretien tout en préservant l’attrait difficile à installer du travail du bois fait main, des vitraux décoratifs et des luminaires patinés.
Portland offre une variété de résidences de l’Âge d’or ainsi que des maisons Craftsman, Foursquare et Colonial Revival des débuts des années 1900 à vendre.
Sur le marché, on trouve de massifs manoirs à plusieurs niveaux, comme un domaine de Dunthorpe de 1895 avec presque 12 000 pieds carrés d’espace de vie, jusqu’à des cottages intimes de deux chambres.
La courtier Macey Laurick de Luxury Advisor Windermere Realty Trust vend toutes sortes de maisons, mais en 2024, elle a constaté que de nombreux acheteurs se sont tournés vers des propriétés ayant des liens avec le passé.
« Bien que les maisons plus récentes offrent de nombreuses commodités modernes, elles ne peuvent égaler la qualité et le savoir-faire que l’on trouve dans les propriétés anciennes et historiques », a déclaré Laurick au Oregonian/OregonLive.
« Les maisons qui ont été minutieusement et intemporellement mises à jour attirent souvent un public plus large que celles qui suivent des tendances éphémères. »
Les cheminées, le papier peint et les salles à manger formelles sont toujours à la mode.
De nombreuses maisons historiques qui se sont vendues disposaient d’espaces flexibles pour des bureaux à domicile et d’espaces de vie extérieurs parmi des jardins paysagers.
Les maisons fonctionnelles, accueillantes et conviviales pour les familles ont prouvé leur popularité.
Voici quelques propriétés résidentielles historiques pour lesquelles Laurick et son partenaire MJ Steen ont représenté l’acheteur ou le vendeur.
**1887 Jacobean Revival dans Portland Heights**
La maison Markle-Pittock de 1887, située sur 1,17 acres au 1816 S.W. Hawthorne Terr. dans Portland Heights, est à vendre pour 5,5 millions de dollars.
L’extérieur de style Queen Anne a été rénové en 1928 en briques rouges de style Jacobean Revival par le cabinet d’architectes reconnu Jacobberger et Smith.
« La qualité de la maison Markle-Pittock est exceptionnelle et rare », a déclaré le courtier d’inscription Steen au Oregonian/OregonLive.
« Les travaux de restauration récents ont été effectués avec le plus grand soin, préservant l’intégrité de l’architecture historique tout en améliorant son attrait intemporel. »
Le manoir, inscrit au Registre national des lieux historiques, possède des plafonds à caissons et d’autres boiseries décoratives ainsi que des fenêtres en vitrail Povey parmi 9 831 pieds carrés d’espace de vie.
La maison a été construite par l’avocat et spéculateur immobilier J. Carroll McCaffrey, qui est crédité d’avoir aidé à amener le tramway à câble dans le nouvellement développé Portland Heights.
Après que Markle ait quitté la ville pour éviter des dettes croissantes durant la panique de 1893, le manoir a ensuite été occupé de 1917 à 1970 par des descendants de l’ancien éditeur de l’Oregonian, Henry Pittock, et de sa femme, Georgiana, qui vivaient à trois miles au nord-ouest dans un château de style français Renaissance de 1914, maintenant le musée Pittock Mansion.
**1910 Craftsman dans Irvington**
Un Craftsman de 1910 sur Northeast 18th Avenue dans le quartier historique d’Irvington à Portland a été vendu le 22 novembre pour 1,4 million de dollars.
Les caractéristiques d’origine incluent des fenêtres à plomb, des plafonds à poutres carrées et des planchers en bois franc, a déclaré Laurick qui a représenté le vendeur.
L’acheteur a été représenté par Nicolas Towle de Redfin.
« L’architecture extérieure est restée d’origine, tandis que la rénovation haut de gamme par Green Gables Design & Restoration et Bright Designlab a mêlé des éléments restaurés tels que les portes originales et les détails intégrés à un plan de sol moderne et des finitions mises à jour, ajoutant une touche contemporaine fraîche », a déclaré Laurick.
**1912 Colonial Hollandais dans Portland Heights**
Un Colonial hollandais de 1912 sur Southwest Montgomery Drive a été vendu le 20 décembre pour 925 000 dollars.
« Les moulures originales, les portes françaises et les détails en vitrail préservent le charme intemporel de la propriété, tandis que sa proximité avec la ville, les sentiers, les parcs et les écoles la rendait très attrayante pour les acheteurs potentiels », a déclaré l’agent de liste Laurick.
Les riches planchers en bois rehaussés d’incrustations en noyer dans toute la maison de 3 667 pieds carrés ajoutent une touche de chaleur et de sophistication au design classique de la maison, a déclaré Laurick.
L’acheteur de la propriété de 6 969 pieds carrés a été représenté par Nathan Neubauer de Where.
**Cottage de 1930 à Portland Heights**
Un cottage de 1930 sur Southwest Edgewood Road à Portland Heights a été vendu le 21 mai pour 1,375 million de dollars.
La maison de 4 001 pieds carrés avec plafonds à poutres carrées, fenêtres à plomb et voûtes a été listée par Laurick.
L’acheteur de la propriété de 8 276 pieds carrés a été représenté par Ryan Smith de Knipe Realty ERA Powered.
« Ce charmant cottage anglais mêlait caractère intemporel et mises à jour modernes », a déclaré Laurick.
« La cuisine et les salles de bains mises à jour présentaient des finitions haut de gamme, créant une transition harmonieuse entre l’élégance classique et le style moderne. »
**Maison de style Hamptons de 1935 à Lake Oswego**
Une maison traditionnelle de style côtier de 1935 sur Southshore Boulevard à Lake Oswego a été vendue le 18 décembre pour 10,5 millions de dollars.
Cette maison de 6 147 pieds carrés en bord de lac sur un acre a été listée par Laurick et Steen.
« Ce domaine rénové évoque l’élégance des maisons haut de gamme des Hamptons », un célèbre resort balnéaire de New York, a déclaré Steen.
« Située au bord du lac dans le comté de Clackamas, la propriété dispose d’équipements comprenant une piscine, un court de tennis, un terrain de boules et un garage à bateaux, offrant une véritable ambiance de domaine à seulement quelques minutes du centre-ville de Lake Oswego et un accès facile à la ville. »
L’acheteur a été représenté par Thomas Patterson de Belrose Realty.
**Colonial Revival de 1941 à Portland Heights**
Une maison Colonial Revival de 1941 sur Southwest Clifton Street à Portland Heights a été vendue le 19 avril pour 1 823 300 dollars dans le cadre d’une vente multi-propriétés exécutée par Laurick et Steen.
Laurick a déclaré que cette maison, située sur 0,29 acres, avait des fenêtres, des moulures et des détails architecturaux d’origine tout en offrant un plan de sol fonctionnel et moderne conçu en collaboration avec Jennifer Leonard de Nifelle Design.
La cuisine gastronomique était équipée d’appareils haut de gamme, de finitions et de sols chauffants.
« Un garage double surdimensionné, un niveau inférieur fini et des salles de bains mises à jour ont encore amélioré la fonctionnalité de l’architecture de 1941 », a-t-elle ajouté.
**Colonial Revival de 1943 à Dunthorpe**
Une maison Colonial Revival de 1943 sur South Military Road à Dunthorpe a été vendue le 30 septembre pour 5 380 000 dollars.
La maison de 9 848 pieds carrés sur 1,05 acres a été listée par Allison Williams et Carolyn Spurlock de Windermere Realty Trust.
L’acheteur a été représenté par Laurick, qui a déclaré : « Cette rénovation haut de gamme, conçue par Jessica Helgerson Interior Design en collaboration avec Green Gables Design & Restoration et les anciens propriétaires, a transformé un traditionnel colonial en une maison fonctionnelle et conviviale pour les familles. »
— Janet Eastman couvre le design et les tendances.
Contactez-la au 503-294-4072, [email protected] et suivez-la sur X @janeteastman.