Source de l’image：https://www.kut.org/energy-environment/2025-01-20/austin-texas-arctic-blast-how-to-prevent-pipes-freezing-drip-faucets
Lorsque le dernier front froid a frappé Austin plus tôt ce mois-ci, les plombiers d’Austin ont recommandé de laisser couler un filet d’eau pour éviter tout dommage, mais les fluctuations de température tout au long de la journée ont empêché la plupart des tuyaux de geler.
Les prévisions de cette semaine semblent plus sévères en ce qui concerne la froideur attendue.
Les températures devraient descendre en dessous de zéro chaque nuit cette semaine jusqu’à vendredi, avec une température la plus basse de 18 degrés.
Donc, que vous viviez dans une maison, un condo ou un appartement, le conseil reste le même : laissez couler vos tuyaux.
Fabian Pecina, gérant de L&P Plumbing, a déclaré qu’il s’attend à voir plus de fuites cette fois-ci.
« C’est toujours les nuits qui sont les plus difficiles », a-t-il dit.
« Entre lundi et mardi, il va faire assez froid. … Les clients vont commencer à voir des fuites au fur et à mesure que la semaine avance. »
Une partie de cela, selon Pecina, est due au fait que les températures resteront plus froides plus longtemps.
Pourquoi laissons-nous couler nos robinets ?
Les systèmes de plomberie sont sensibles au froid dans une grande partie du Texas.
S’il y a de l’eau dans vos tuyaux, elle peut geler et se dilater, provoquant ainsi des ruptures de tuyaux.
L’eau qui coule est moins susceptible de geler que l’eau stagnante.
Maintenir un flux d’eau constant à travers la plomberie peut aider à prévenir le gel et l’éclatement.
C’est pourquoi nous réglons nos robinets pour qu’ils gouttent.
Pecina conseille de laisser couler à la fois l’eau chaude et l’eau froide pendant la nuit cette semaine.
Il recommande de faire couler au moins un robinet dans chaque salle de bains et dans la cuisine et de garder les portes des placards sous l’évier ouvertes pour laisser entrer la chaleur.
« Nous disons aux clients qu’il vaut mieux avoir une facture d’eau élevée pendant un mois qu’une facture de plomberie coûteuse pendant un jour », a déclaré Pecina.
Ce conseil est-il différent pour les grands immeubles d’appartements ?
Les immeubles d’appartements existent sous toutes les formes et tailles.
Pecina a déclaré que cette variété s’étend aux systèmes de plomberie qui s’y trouvent.
Certaines unités ont plusieurs bâtiments sous un seul système de plomberie, tandis que d’autres n’ont qu’un petit nombre d’unités par compteur d’eau.
« Traditionnellement, le complexe d’appartements prendra ses propres précautions », a déclaré Pecina.
« Mais Mère Nature est une sacrée bête, donc elle fera ce qu’elle veut bien faire. »
KUT a contacté des complexes d’appartements au centre d’Austin et tous ont recommandé de laisser couler les tuyaux, d’ouvrir les placards des éviers et de garder la température de l’appartement au-dessus de 65 degrés.
Reid Pieuvre travaille à la réception des appartements The Braxton et a déclaré que le complexe avait déjà rencontré des problèmes de rupture de tuyaux par le passé.
« Nous avons effectivement une feuille de questions fréquemment posées sur les intempéries hivernales affichée dans l’ascenseur, et nous avons envoyé un courriel à tout le monde avec quelques précautions qu’ils peuvent prendre, car cela s’est déjà produit », a déclaré Pieuvre.
Les locataires sont-ils responsables des tuyaux burstés ?
Nelson Mock est un avocat de Texas Rio Grande Legal Aid représentant des familles confrontées à des problèmes de logement.
Il a déclaré que les propriétaires sont responsables de garantir qu’une propriété est sûre et habitable, ce qui inclut le besoin de réparations pour les systèmes de plomberie et de chauffage.
En général, le contrat de location d’un locataire inclura les attentes concernant la gestion des dommages à la propriété, mais cela peut varier d’un contrat à l’autre.
« Si un propriétaire reçoit un avis de gel de la part d’un locataire et leur demande de laisser couler leurs tuyaux, nous recommandons de le faire en raison d’une responsabilité potentielle », a déclaré Mock.
Il a réfléchi à ce qui pourrait devoir changer à long terme dans les pratiques de construction au Texas si les conditions hivernales continuent de devenir plus extrêmes.
« L’une des plus grandes questions est de savoir si les propriétaires ont la responsabilité d’hiveriser leurs appartements », a déclaré Mock.
« Car certains de ces problèmes sont des choses qui ne peuvent pas être résolues simplement en laissant couler vos tuyaux. »
S’il n’y a pas d’eau qui coule de votre robinet et que la température extérieure est en dessous de zéro, l’eau dans le tuyau pourrait être gelée.
Essayez de prendre un sèche-cheveux pour le dégeler — et seulement un sèche-cheveux.
Un plombier avec qui KUT a discuté l’année dernière a déclaré que les propriétaires courent le risque de fondre un tuyau ou de commencer un incendie avec d’autres appareils.
Voici ce qu’ils nous ont également dit.
La ville d’Austin dispose de conseils de préparation aux intempéries hivernales, y compris sur la façon de localiser votre robinet d’eau et comment dégeler les tuyaux après un gel.